הפקת דו"ח הערכת נכס - CMA

הפקת דוח הערכת נכס (CMA)

במדלן, אנחנו מאמינים שמתווך מצליח הוא מתווך שמגיע עם ערך מוסף. לכן פיתחנו עבורכם את ה-CMA: כלי חכם שמשלב את מאגר המידע העצום שלנו עם המיתוג האישי שלכם, ומפיק מסמך מרשים שיעזור לכם לגייס נכסים ולסגור עסקאות.

מתי משתמשים בדוח?

1. כניסה למחולל הדוחות

התחברו למערכת המתווכים. בתפריט הראשי, בחרו בלשונית "דוח הערכת נכס" ולאחר מכן לחצו על הכפתור "הפק דוח חדש".

2. הגדרת הנכס

הזינו את כתובת הנכס המדויקת ומלאו את המפרט הטכני שלו (מספר חדרים, קומה, מ"ר, חניה וכו'). הדיוק כאן חשוב כדי שהמערכת תמצא נכסים דומים להשוואה.

3. בחירת נכסים להשוואה (הלב של הדוח)

כעת המערכת תציג בפניכם רשימות של נכסים בסביבה. עליכם לסמן ב-V את הנכסים הרלוונטיים ביותר להשוואה:

• עסקאות שבוצעו: נתונים מרשות המיסים על דירות שנמכרו באזור. זהו ה"עוגן" המציאותי למחיר.
• נכסים למכירה: המודעות של המתחרים שלכם כרגע בלוח. זה עוזר להבין את התחרות בשוק.

4. הערכת מחיר והפקה

בשלב האחרון, תוכלו להזין את טווח המחירים המומלץ שלכם לנכס (למשל: 2,400,000 - 2,550,000 ₪).
סיימתם? לחצו על "ייצר דוח". המערכת תפיק עבורכם קובץ PDF מעוצב וממותג, מוכן לשליחה או הדפסה.