מדריך שיוך עסקאות, ולמה חשוב לשייך

למה לשייך עסקאות?

אחרי שהשיוך מאושר ע״י צוות קשרי הלקוחות:

פעם בשנה אנחנו בוחרים בכל עיר את עשרת המשרדים המובילים (TOP 10) לפי מספר העסקאות ששויכו, ומעניקים להם את מדד המתווכים של מדלן: תעודה, חשיפה באתר ופרסום מיוחד.

1. היכנסו לניהול העסקאות

במערכת המתווכים, לחצו על העיגול עם האותיות שלכם ובחרו ״ניהול העסקאות שלי / במשרד״.

2. חפשו את העסקה

לחצו על ״חיפוש עסקה לשיוך״. אפשר לחפש לפי:

• כתובת הנכס: עיר ורחוב.
• גוש וחלקה: לדיוק מרבי.

3. בחרו את העסקה

המערכת תציג את כל העסקאות שדווחו בכתובת. מצאתם את העסקה? לחצו על ״שיוך עסקה״ בצד שמאל של השורה.

4. מלאו פרטים והעלו אסמכתה

• שם המתווך: הסוכן מהמשרד שביצע את העסקה.
• סוג המעורבות: ייצגתם את הקונה, את המוכר או את שניהם.
• אסמכתה (חובה): מסמך רשמי, כמו חשבונית מס או קבלה על דמי התיווך, או הסכם תיווך חתום. במסמך חייבים להופיע כתובת, תאריך וסכום.

5. שלחו לאישור

סמנו את תיבת ההצהרה (״אני מצהיר כי הפרטים נכונים…״) ולחצו על ״שליחה״. הבקשה תעבור לצוות הבקרה ותאושר זמן קצר אחרי אימות המסמכים.

למה שיוך לא אושר?

את סיבת הדחייה רואים בטבלת ניהול העסקאות, ליד סטטוס הבקשה:

מדריך וידאו 🎥

פתרון תקלות

לא מוצאים את הכתובת?

לפעמים רשות המסים רושמת את שם הרחוב אחרת, למשל ״שושנה דמארי״ במקום ״דמארי״. נסו וריאציות של שם הרחוב, או חפשו לפי גוש וחלקה.

העסקה ברשות המסים אבל לא במדלן?

אם העסקה מופיעה באתר מידע נדל״ן של רשות המסים ולא אצלנו, שלחו מייל ל-agents@madlan.co.il עם צילום מסך או קישור לעסקה, ועם הכתובת, התאריך והמחיר.